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【社会】欠陥住宅被害者救済へ・・・売り主の「保険加入」を義務化 - 新法案概要

1 : ◆SCHearTCPU @胸のときめきφ ★:2006/12/27(水) 03:50:37 ID:???0
欠陥住宅の被害者を救済するため、政府が来年の通常国会に提出する
新法案の概要が26日、明らかになった。
新築住宅の売り主に保証金の供託か保険への加入を
義務付けることを柱としている。

元1級建築士姉歯秀次被告らによる一連の耐震強度偽装事件のように、
重大な過失などで売り主が保険金を受け取れない場合に備え、
民間業者が資金拠出する基金を新設する方策も盛り込む。
法案は「特定住宅瑕疵(かし)担保責任の履行の確保等に
関する法律案」(仮称)。

保険は、国が指定する「住宅瑕疵担保責任保険法人」(仮称)が
住宅の検査と一体で引き受ける。売り主が保険料を負担し、欠陥が
見つかった場合、保険金で修理費用がまかなわれる。
業者は保険料の支払いと同時に一定の金額を新基金に拠出。
保険が下りなかったり、売り主が破たんしたりした場合は、
基金から修理費を出す仕組みだ。

基金の積立額では賄いきれない時は、財団法人「住宅保証機構」が
運営する「瑕疵保証円滑化基金」を活用し、新基金に無利子で融資する。
一方、供託では、新基金への資金拠出の必要はない。
業者が法務局などに供託する額は、業者の供給戸数に応じて決まる。

>> YOMIURI ONLINE 2006/12/27[03:02] <<
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20061227i301.htm

2 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 03:51:47 ID:1yjU8ixx0
ヘッド

3 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 03:52:12 ID:6MNAoWtN0
結局、有耶無耶だったね
やっぱ層化に国交をやらせちゃいかんな

4 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 03:52:48 ID:O0b33oye0
保険料は買う側が負担するハメになるんだよなあ。

たしか〜〜ハウス等の仲介って、家の値段の半分近くもって行ってるんだったっけ?

5 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:09:34 ID:Tho2bTPb0
耐震基準って地震で倒壊しないだけで
地震にあったら立て替えしかないんだがな

6 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:13:07 ID:Fp6W5hhA0
新しい法人を作らなくても「住宅保証機構」を使えばいいだろ?

7 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:16:34 ID:OdIdHVtI0
これって、一般の購入者が、欠陥住宅がバレタ時の修理費用を払うって事?

そしてそのお金の一部を保険会社が取るって事でしょ

8 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:19:43 ID:L8gAk7cC0
んー・・やっぱ建売住宅はリスク高いね
知り合いに大工紹介して貰うしかないのかな

9 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:25:41 ID:Z9KvLH990
>>7
マンションを買ったときに保険料と違う名目もしくは家の代金として
購入者が負担することになる。表向きは売主負担だが実際は買主負担。

10 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:29:09 ID:c876spUzO
つまり自分で建てろと

11 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:31:39 ID:OdIdHVtI0
>>9
在った方が良いような、負担は無い方が良いような「保険加入」を義務化

12 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:34:05 ID:/5g+sER60
つまり、欠陥住宅作り放題ってことでOK?

13 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:49:45 ID:uvrX6t9S0
欠陥出すと保険料があがるんじゃね?

14 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 04:59:04 ID:LUvo7WgYO
こんなんよりも、安晋会に入った方が効果があるなw

15 :名無しさん@6周年:2006/12/27(水) 05:00:14 ID:rd5XUuVY0
法犯して欠陥品売る連中が法守って保険加入するわけねーだろバカが

16 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 05:13:19 ID:zdQfae4iO
マンションを直訳すると豪邸?

17 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 05:26:22 ID:AWTQRZXI0
保険とはおいしい利権ができましたね。

18 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 06:01:08 ID:Bqc0EJyr0
新築じゃなきゃダメナンでしょ?
中古マンションなんてごり押しで売りに出てるよ

19 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 06:10:34 ID:Fr6fpQOA0
それより地震保険の義務化しろよ

20 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 07:43:23 ID:afUsy72h0
創価丸儲けだな

インチキ商売丸出し

21 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 07:59:18 ID:XVVnX+Iq0
これが問題になった時は、この板でも
保険義務化→保険会社が厳しく審査する(保険金払うのは自分らだから)で解決するのに、
業界の連中がそれをさせない、腐ってる、みたいに騒いでなかったっけ。

実現したらしたでこの反応かよ…。

22 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 08:04:49 ID:SPe6jZPS0
>>21
ホワエグと一緒だな。
残業代不払い訴訟のスレが立つたびに残業自慢が殺到し
「その程度の残業で文句たれるのは権利ばかり主張して努力しない左翼」
と叩かれた。なのに今は逆になってる。

23 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 09:28:48 ID:xX/oaWmQ0
>>6
そもそもの目的が、官僚の新たなる天下り先を作るのが目的だから。

24 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 09:29:45 ID:MqoyXl3O0
また団塊の天下り先確保か。

25 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 09:44:30 ID:F4+/U82O0
>>1
うほっ。
典型的な焼け太り。
天下り先確保に予算確保に行政の権限拡大と、引退・現役みんな丸儲けの図式だな。
単に姉歯リスク解消が目的なら「構造設計士」を国家資格として新設し、
違反には刑事罰と罰金を従来より一桁大目につければ良いだけ。
現状、なぜ姉歯リスクが生じたかと言えば、単に確認申請を通すだけの資格にすぎない
「一級建築士」という肩書きがオールマイティに使えているせいだよ。
医者が医師免許あればどんな医業でもできるのと同じ。更新制度も無いしな。
資格ってのは現場の状況に即したものであればあるほど有効だが、
ただのお題目に成り下がっているものは有害だ。姉歯リスクはそういう有名無実の資格が
生み出した虚構の犯罪であって、現場に即した有効な資格を新設・運用すれば
それで納まるたぐいの犯罪だ。というか、これまで問題が生じるたびに
そうやっていろんな資格と監査体制、自浄の仕組みを作ってきたのが日本の歴史だ。
(資格商売で焼け太る連中も多いけどな(w)まあ、でも>>1に比較すれば小さい)


26 :名無しさん@七周年:2006/12/27(水) 10:31:45 ID:pLZiLrEI0 ?BRZ(6311)
欠陥住宅?だったらローン払うのやめればいいじゃん。どうせ抵当に入ってて銀行のモノなんだし。
ttp://blog.livedoor.jp/kantama_ini/archives/50268670.html

27 :名無しさん@七周年:2006/12/28(木) 01:02:43 ID:KCpZt9sN0
         \ また自民に騙されたモナね?仕方ないよ/ 私、シャア・アズナブルは
          \       ∧_∧                 / ,イ      │去年自民に投票してしまいました!
ワハハハハー! \     ( ´∀`) だって貴方は. /  //,. -/r‐- 、| !
また自民に騙された!.    /,   つ  「B層」    /   /,/ ./ |  _」 ト、
怒りのカキコキボンヌ   \ (_(_, )  だから!/.    /.\`/  |二...-┘ ヽ
                \  しし'        /      i   ,.>、;/ー- 、    l
むやみやたらに          \          /        ! ∠.._;'____\   |
自民に投票するクセは    ∧∧∧∧∧         ,!イ く二>,.、 <二>`\.、ヽ.
何とかした方がいいな     <     自   >     /'´レ--‐'ノ. `ー---- 、 |\ ヽ、
                   <       民 >    \  `l  (!"      Jfヽ!  `''-;ゝ
        (・∀・)ニヤニヤ  < 予   に >.       `‐、jヽ ヾニニ>   ゙イ" }_,,. ‐''´
                  <      騙 >         `´\  ー   / ,ィ_}
 ――――――――――― < 感   さ >――――――――――――――――――
 また自民に騙されたんだね < ! . れ >          /ヽ       /ヽ
  ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ∧_∧<     た >          / ヽ      / ヽ
    ∧_∧     ( ´Д` ) ∨∨∨∨∨______/U ヽ___/  ヽ
    ( ´Д` )   /⌒    ⌒ヽ.  |  | ____ /   U    :::::::::::U:\
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